Как узнать какой налог платить за квартиру

Содержание

Налог за квартиру: как узнать задолженность и проверить налоговые сведения через интернет по ИНН

Как узнать какой налог платить за квартиру

По действующему законодательству движимое и недвижимое имущество граждан облагается налогом. Его следует оплачивать ежегодно до установленной даты, чтобы избежать задолженности и не платить штраф.

И совершенно неважно, используется ли имущество, или же просто стоит, все равно нужно регулярно платить налог за квартиру.

Как узнать задолженность, если не приходит извещение, можно через интернет или другими способами.

Что именно можно проверить

Для проверки доступны некоторые виды налогообложения и информация по возможным долгам. Проверить налог на недвижимость физических лиц или другое имущество удобным для себя способом можно по таким параметрам:

  • сумма, которую требуется оплатить до указанной даты;
  • возможная пеня;
  • налоговый долг.

При проверке можно увидеть информацию по налогам на разные виды имущества, а также на земельные участки или транспортные средства. Нужно учесть, что некоторые виды проверок доступны, если существует долг.

Данные для получения информации

Чтобы выяснить размер имущественного налога и возможного долга, потребуется предоставить некоторые данные. Они зависят от способа проверки, но в большинстве случаев существенно перечень не отличается. Можно узнать налог на квартиру по ИНН и другим данным:

  • адрес недвижимости;
  • Ф.И.О. владельца;
  • СНИЛС;
  • Индекс налогового документа.

Если проверка осуществляется через уполномоченные органы при личном обращении, то при себе следует иметь гражданский паспорт и свидетельство о праве собственности на имущество. Это значительно упростить задачу.

Способы выяснения

Методов выяснения данных о своем налоговом долге и его размерах есть несколько. Многих прежде всего интересует, как узнать налог на квартиру через интернет. Также это можно сделать и посредством обычной почты и при личном визите в налоговую службу.

Если речь идет об интернете, то это можно сделать с помощью следующих ресурсов:

  • портал «Госуслуги»;
  • сайт ФНС;
  • интернет-банкинг;
  • электронные кошельки;
  • сайт судебных приставов.

Последний вариант актуален только в случае, если по платежам есть долги. Если делопроизводство не открыто, то лучше воспользоваться другими источниками информации.

Что касается личного визита в налоговую службу по месту прописки и расположения объекта своей недвижимости, то нужно с паспортом и прочими необходимыми документами обратиться к ее сотрудникам.

Они по требованию обязаны сообщить о размере налога и сроках его уплаты.

Если есть задолженность, они также должны известить о ней и предоставить квитанцию, чтобы заявитель мог оплатить требуемую сумму.

Такой способ простой, но его недостатком является то, что придется потратить свое время. Другой метод — это позвонить в ту же налоговую службу. Но здесь другой минус — сумму налога в телефонном режиме не озвучат, но могут сообщить о сроках внесения оплаты и о времени получения почтового извещения о возможном долге.

Квитанции об оплате налогов рассылаются обычной почтой не позже чем за месяц до завершения срока внесения средств. Они содержат информацию об имущественном налоге и его размере с учетом долга, а также о самом объекте. Их минус в том, что может подвести почта и платежка придет несвоевременно.

Работа с «Госуслугами»

Для многих людей наиболее предпочтительным способом является все-таки интернет. Чаще всего они обращаются на сайт Госуслуг, чтобы посмотреть свой налог на квартиру.

Где посмотреть его на этом ресурсе, выяснить просто: достаточно лишь зайти в свой личный кабинет и затем перейти в раздел под названием «Налоги и финансы». В нем будет показан список услуг, которые можно получить в онлайн-режиме.

Чтобы узнать возможную задолженность, следует выбрать раздел с соответствующим названием.

Кроме данных о своих налогах, здесь можно узнать, как настроить уведомления с интересующей информацией прямо на главной странице сайта или установить соответствующее приложение с уведомлением на мобильный телефон, а также то, как правильно заполнить заявку на расчет налога.

Затем можно выбрать, где узнать задолженность по налогам. Если информация требуется в электронном виде, то прямо с этого ресурса можно перейти на сайт Федеральной налоговой службы, причем повторная регистрация не потребуется. Стоит отметить, что доступ обеспечен не будет, если пользователь не внес и не подтвердил на сайте «Госуслуги» свои личные данные.

При переходе на сайт ФНС нужно будет войти в кабинет и ввести ИНН. После этого появится список объектов налогообложения с такими данными:

  • наименование объекта недвижимости — квартира (дом), адрес расположения и индекс;
  • сведения о нем — условный и кадастровый номер, инвентаризационная стоимость и площадь или протяженность;
  • данные о виде собственности и регистрации объекта;
  • наименование в ИФНС.

Кроме этого, будет видна информация сколько начислено средств по объекту и уже уплачено, была ли совершена предоплата и имеется ли задолженность и в каком именно размере. Еще указан налог на доходы физлица и перечень правоустанавливающих документов.

Можно ли обжаловать долг

Если человек выяснил свой налоговый долг на недвижимость, и посчитал, что он определен неверно, он может его обжаловать. С этой целью можно заказать через сайт услугу предоставления данных в бумажном виде и подать жалобу посредством специальной кнопки.

При запросе на выдачу справки о расчете по налогам и штрафам нужно указать тип справки и количество ее копий.

Обязательно следует указать и отделение налоговой службы, в котором заявитель сможет документ забрать лично, свой идентификационный номер и название нужной информации.

В том случае, когда нужно получить в бумажном виде сведения о задолженности и о расчете имущественного налога, то на каждую из услуг заявка заполняется отдельно. Их вместе с другими документами нужно собрать еще перед тем, как потребуется обращаться в уполномоченные органы с целью обжалования своего долга.

Как правильно рассчитать сумму

Раньше для того, чтобы рассчитать имущественный налог, в основу бралась остаточная стоимость недвижимости. Но несколько лет назад правила расчета налогов были изменены, и он проводится в зависимости от кадастровой стоимости жилья.

Под кадастровой стоимостью понимается цена недвижимости, что определяется его административными, техническими, правовыми и другими проверками. Узнать кадастровую стоимость квартиры можно через сайт Росреестра, посредством кадастрового паспорта объекта или же при обращении в Кадастровую палату.

Чтобы просчитать имущественный налог на интересующий объект, потребуется сделать следующее:

  • просчитать площадь квартиры;
  • получить сведения о ее кадастровой стоимости;
  • выполнить вычисление налоговой базы;
  • просчитать процентную ставку;
  • определить налоговую сумму.

В некоторых случаях нужно просчитать налог от инвентаризационной оценки жилища. Это касается сделок, связанных с обменом недвижимости, ее дарением или продажей. Оценка требуется для расчета налога и размера государственной пошлины.

В этом случае потребуется с паспортом и документами на квартиру обратиться в БТИ и подать заявление для справки об инвентаризационной стоимости. Затем услуги БТИ оплачиваются, после чего человек должен обратиться за своим документом.

Начиная с 2015 года расчеты по налогам на недвижимость выполняются согласно такой схеме:

  • сперва рассчитывается налог с учетом кадастровой цены;
  • потом проводится вычисление с учетом инвентаризационной цены;
  • затем вычисляется разница между двумя предыдущими показателями;
  • полученная сумма умножается на понижающий коэффициент, который нужен для этих вычислений;
  • результат суммируется с показателем налога с учетом инвентаризационной стоимости.

Когда вся информация получена, и человек согласен с начислениями, он должен оплатить требуемую сумму, а если есть долг, то он тоже включается.

Оплату можно совершить традиционным способом через банк, также можно воспользоваться специальными банковскими терминалами или терминалами в органах ФНС.

Еще это можно сделать через интернет посредством банкингов, электронных кошельков, а также непосредственно через сайт «Госуслуги», на котором нужно отыскать меню «Оплатить госуслуги».

Причины, по которым людям нужно выяснить данные о своих налогах на недвижимость и возможном долге, могут быть разные.

Кто-то не смог получить вовремя платежку и теперь боится, что автоматически был начислен долг, другой не согласен с тем, почему ему был выставлен тот или иной счет и хочет все перепроверить.

Способов это сделать есть несколько, и при необходимости все лучше сделать как можно раньше.

Источник: https://chebo.pro/pravo/gde-proverit-nalog-za-kvartiru-i-kak-uznat-zadolzhennost.html

Как рассчитать налог на имущество: методика с формулами и примерами

Как узнать какой налог платить за квартиру

Здравствуйте, друзья!

Расчет большинства налогов для физических лиц автоматизирован. Это значит, что с нас требуется только перечислить в бюджет нужную сумму, а все вычисления сделает налоговый орган.

Это замечательно и здорово упрощает жизнь. Но нелишним будет иногда проверять расчеты, особенно если полученные цифры вызывают сомнение.

Рассмотрим, как рассчитать налог на имущество физических лиц самостоятельно в 2020 году.

Что такое налог на имущество

Узнать все про налог на имущество на законодательном языке можно из Налогового кодекса (глава 32). Этот язык знаком далеко не всем гражданам РФ, поэтому традиционно в статье делаем перевод.

Налог на имущество – это сумма, которую налогоплательщик уплачивает в региональный бюджет с каждого объекта недвижимости, которым владеет.

Налогоплательщиками являются физические лица, которым на праве собственности принадлежат квартиры, комнаты, дома и другая недвижимость. Чем большим количеством объектов владеет собственник, тем большую сумму заплатит. Количество зарегистрированных на квадратных метрах жильцов никак не влияет на размер отчислений в бюджет. Платит не тот, кто живет, а тот, кто владеет.

В механизме расчета налога на имущество произошли серьезные изменения в последние годы. До 2014 года базой, т. е. отправной точкой в определении суммы к уплате, была инвентаризационная стоимость объекта. Ее определяли работники БТИ. И она была далека от реальных цен на рынке. Например, квартира стоимостью более 2 млн руб. могла иметь инвентаризационную стоимость всего 100–200 тыс. руб.

Получается, что собственник и налог на имущество платил не с 2 млн руб., а только с 200 тыс. руб. Какое же государство такое потерпит? Оно и не потерпело. С 2015 года порядок изменился. Теперь сумму к уплате в бюджет начисляют не с инвентаризационной, а с кадастровой стоимости, которая в идеале должна приближаться к рыночной.

Но сразу перейти к новой методике не получилось, потому что не было полной информации о кадастровой стоимости всех объектов недвижимости по регионам РФ. Сделали переходный период, чтобы все подготовились, в том числе и налогоплательщики, у которых объективно имущественный налог должен вырасти.

В 2020 г. адаптация закончилась. С этого года налог рассчитывается только от кадастровой стоимости. Исключение сделано для г. Севастополя, у них – с 2021 г.

Чтобы переход не был резким и люди не смотрели с ужасом в свои платежки, придумали переходные коэффициенты – от 0,2 до 0,6 для первых трех лет уплаты налогообложения по-новому. Далее я расскажу о них более подробно.

Объекты налогообложения

Исчерпывающий список объектов недвижимости, с которых владелец должен уплатить имущественный налог, дан в статье 401 НК РФ:

  • жилой дом, в том числе постройки, которые находятся на земле личных подсобных хозяйств, ИЖС, огородничества и садоводства (дачи, садовые домики);
  • квартира, комната;
  • гараж, машино-место;
  • единый недвижимый комплекс;
  • объект незавершенного строительства;
  • другие объекты.

По объектам, которые не подлежат государственной регистрации, ничего платить не надо, как и по имуществу многоквартирного дома, относящегося к общедомовому (лифты, лестничные клетки и пр.).

Если объект принадлежит нескольким собственникам, то каждый платит пропорционально своей доле. А за детей, владельцев имущества, расплачиваются родители, опекуны и другие законные представители.

Как определить налоговую базу

С 1.01.2020 налоговой базой является кадастровая стоимость объекта. Во всех регионах РФ она рассчитана.

Рассмотрим способы, как узнать кадастровую стоимость своей недвижимости.

Достаточно заполнить онлайн-заявку и получить все необходимые сведения.

  • Личный кабинет налогоплательщика на сайте ФНС

В разделе “Мое имущество” находятся все объекты, которыми вы владеете. В карточке можно сразу увидеть кадастровый номер. Например, если хотите сделать запрос на сайте Росреестра, он понадобится. А если кликнуть по недвижимости мышкой, то попадете в описание, где и находится кадастровая стоимость.

Последовательно заполняется информация. После введения кадастрового номера высвечивается стоимость объекта. В моем случае это все те же 1 816 986,38 руб.

  • Публичная кадастровая карта

На карте нет квартир, только земельные участки и жилые дома.

Если у вас нет личного кабинета на сайте ФНС или вы написали заявление о своем желании получать уведомления в бумажном виде по почте, то в присланной в прежние годы квитанции есть кадастровая стоимость.

На окончательную величину налоговой базы влияют льготы: федеральные и местные. Про них будет отдельный раздел в статье.

Налоговые ставки

В НК РФ даны базовые значения ставок. Окончательные их размеры устанавливают региональные власти.

Вид объектаСтавка, %
Жилой дом и его часть, квартира и ее часть, комната, объект незавершенного строительства, единый недвижимый комплекс и жилой дом в его составе, гараж и машино-место, хоз. строения и сооружения площадью до 50 кв. м0,1Ставка может быть снижена до 0 или увеличена, но не более, чем до 0,3 %
Объекты стоимостью более 300 млн руб., недвижимость из п. 7 и абз. 2 п. 10 ст. 378.2 НК РФ2
Прочая недвижимость0,5

Всю информацию о ставках и льготах можно получить по ссылке. Я даю пример по г. Иваново, где проживаю. Вам достаточно поменять субъект, чтобы увидеть актуальные сведения по своему региону.

Проходя в каждую вкладку, вы узнаете ставки, вычеты, местные и федеральные льготы. Например, по г. Иваново никаких местных льгот нет. А ставка для категории объектов, в которую входят квартиры, дома, комнаты и т. д., меняется от 0,1 до 0,3 в зависимости от стоимости недвижимости.

Налоговые льготы

По налогу на имущество предусмотрены вычеты. Налоговая база уменьшается на кадастровую стоимость:

  • 20 кв. м квартиры или части дома;
  • 10 кв. м комнаты или части квартиры;
  • 50 кв. м жилого дома.

Пример. Определим налоговую базу по жилому дому площадью 140 кв. м и стоимостью 3 млн руб.:

  • Стоимость 1 кв. м = 3 000 000 / 140 кв. м = 21 428,57 руб.
  • Налоговый вычет = 50 кв. м * 21 428,57 = 1 071 428,5 руб.
  • Налоговая база = 3 000 000 – 1 071 428,5 = 1 928 571,5 руб.

Если в единый недвижимый комплекс входит жилой дом, то налоговая база уменьшается на 1 млн руб.

Для многодетных семей (3 и более детей) дополнительно к выше рассмотренным вычетам налоговая база уменьшается на стоимость:

  • 5 кв. м квартиры или ее части, комнаты на каждого ребенка;
  • 7 кв. м жилого дома или его части на каждого ребенка.

НК РФ установлены федеральные льготы разным категориям граждан. Они обязательны к применению на всей территории РФ. Местные власти могут их дополнять своими. Некоторые регионы ограничиваются только федеральными льготами.

Список граждан, которые имеют право вообще не платить налог на имущество или платить его в меньшем размере, внушительный. Посмотреть его можно в статье 407 НК РФ. Среди льготников герои Советского Союза и РФ, инвалиды, пенсионеры, люди, владеющие помещениями для осуществления творческой деятельности или собственники хозяйственных построек площадью менее 50 кв. м.

Правила получения льготы:

  1. Допустимо только для объектов, которые не используются для предпринимательской деятельности.
  2. Все объекты разделены на 5 категорий. Налогоплательщик может выбрать только один объект из каждой категории для получения льготы.
  3. Льготы имеют заявительный характер, т. е. налогоплательщик должен предоставить в ФНС заявление. Если объектов в собственности несколько, то владелец должен выбрать тот, по которому он хочет снизить налогообложение. Решение можно менять каждый год до 31 декабря отчетного периода.
  4. Если льготник не выбрал объект для льготного налогообложения, то налоговая инспекция освободит от уплаты налога тот, у которого наибольшая кадастровая стоимость.
  5. Документы, подтверждающие право на льготу, прикладывать к заявлению не надо. С 1.01.2018 ФНС сама запрашивает в соответствующих органах и проверяет необходимые сведения.
  6. Недвижимость стоимостью более 300 млн руб. не освобождается от уплаты налога на имущество.

Пример. Пенсионер имеет в собственности две квартиры и гараж. У него есть право на 100-процентное освобождение от налога на имущество. Объекты относятся к разным категориям недвижимости, поэтому пенсионер может не платить по одной из квартир и гаражу. Квартиру для льготного налогообложения он выбирает сам, или это делает за него ФНС.

Формула и пример расчета

Расчет налога проводит налоговая служба по окончании календарного года. Налогоплательщику самостоятельно ничего делать не надо. Но можно проверить правильность расчетов. Например, с помощью калькулятора.

Если хотите не просто увидеть результат расчета, но и сделать все необходимые вычисления, то познакомьтесь с методикой. Именно ее использует ФНС России.

Данные, которые потребуются для определения суммы налога на имущество:

  1. Кадастровая стоимость объекта недвижимости.
  2. Ставка.
  3. Количество квадратных метров для налогового вычета.
  4. Льготы.

Формула расчета:

Н = НБ * НС * КПВ * ДПС – Л

НБ – налоговая база;

НС – налоговая ставка;

КПВ – коэффициент периода владения;

ДПС – доля в праве собственности;

Л – льгота.

Если вы купили или продали недвижимость в течение года, налог будет рассчитан только за то количество месяцев, в течение которых вы владеете или владели данным объектом.

Для продавца учитывается месяц, в котором объект был продан, если продажа произошла после 15-го числа месяца.

Для покупателя учитывается месяц оформления права собственности, если это оформление произошло до 15-го числа месяца (включая 15-е число).

Например, квартира была продана 20 июня 2020 г. Продавец заплатит налог за 6 месяцев (с января по июнь). Покупатель – за 6 месяцев (с июля по декабрь).

Я решила проверить начисленный налог за 2018 год, который я уплатила в декабре 2019 г. Квартира в г. Иваново общей площадью 65,5 кв. м кадастровой стоимостью 1 816 986,38 руб. Срок владения за 2018 г.

– 9 месяцев. Льгот нет, других собственников нет. Ставка – 0,1 %.

Алгоритм расчета:

  1. Налоговый вычет = 1 816 986,38 / 65,5 * 20 кв. м = 554 805 руб.
  2. НБ = 1 816 986,38 – 554 805 = 1 262 181,38 руб.
  3. КПВ = 9 / 12 = 0,75.
  4. ДПС = 1.
  5. Л = 0.
  6. Налог на имущество = 1 262 181,38 * 0,1 % * 0,75 * 1 – 0 = 947 руб.

Но я заплатила только 458 руб.

В чем дело? Начиная с 3-го года определения налога по-новому в целях недопущения резкого его роста введено ограничение – он может увеличиваться не более чем на 10 % по сравнению с налогом, уплаченным за предыдущий год. Сумма за 2018 г. более чем в 2 раза превышает сумму, уплаченную в 2017 г. (416 руб.). Поэтому налоговая служба увеличила ее на 10 % и получила 458 руб.

Свой расчет я сверила с расчетом, который публикует по каждому объекту недвижимости ФНС в личном кабинете налогоплательщика. Вот так там выглядят моя формула и результаты вычислений:

В течение первых 3 лет после перехода региона на использование кадастровой стоимости в качестве налоговой базы формула имеет вид:

Н = (Н1 – Н2) * К + Н2

Н1 – налог на имущество, исчисленный с учетом кадастровой стоимости;

Н2 – налог на имущество, исчисленный с учетом инвентаризационной стоимости;

К – коэффициент перехода равен 0,2 для первого года, 0,4 для второго года и 0,6 для третьего года после перехода на новую налоговую базу.

Начиная с 4-го года уменьшающий коэффициент перехода не применяется. Налог на имущество рассчитывается в полном объеме. Мой регион перешел на кадастровую стоимость с 2015 года, поэтому уменьшающие коэффициенты действовали только в 2015, 2016 и 2017 годах.

Сроки и способы уплаты

Срок уплаты налога на имущество – до 1 декабря года, следующего за отчетным. Например, до 1 декабря 2020 г. владельцы недвижимости платят за 2019 год. А за 2020 г. – до 1 декабря 2021 г.

Ежегодно налоговый орган рассылает каждому налогоплательщику уведомление со всей необходимой информацией по объекту, сумме и сроках уплаты. Если у вас есть на сайте ФНС личный кабинет, то документ поступит туда. Если нет, то по почте России.

Способы уплаты:

  1. Онлайн на сайте ФНС России через сервис “Уплата налогов и пошлин”.
  2. Онлайн через личный кабинет непосредственно после получения уведомления.
  3. В банке по квитанции. В уведомлении уже есть квитанция, ее просто надо отнести в банк и оплатить наличными или картой необходимую сумму.
  4. Через портал Госуслуги (вкладка “Оплата”).

Заключение

Финансово грамотный человек – это не только тот, кто знает, как пользоваться банковской картой или правильно взять кредит. Не менее важны знания обо всех налогах, которые мы платим государству. Автоматизация системы их начисления привела к тому, что процесс почти не требует участия налогоплательщика. Но вероятность ошибок все равно сохраняется.

Оставим бухгалтерам право разбираться в нюансах начисления налога на имущество юридических лиц, а физические лица должны понимать, сколько они должны заплатить за свою недвижимость и на какие льготы могут рассчитывать. Предлагаю заняться этим прямо сейчас. Загляните в свои квитанции и проверьте, правильно ли налоговая инспекция взяла с вас деньги за 2018 год.

С уважением, Чистякова Юлия

Источник: https://iklife.ru/finansy/kak-rasschitat-nalog-na-imushchestvo.html

Способы которыми можно узнать налог на квартиру

Как узнать какой налог платить за квартиру

/ Квартира

Многие граждане задаются вопросом, как узнать размер налога на квартиру.

Особенно это стало актуально после изменения правил расчета налога на недвижимость, произошедшего с января 2015 года.

В настоящее время текущую задолженность по налогам, включая имущественный налог, можно узнать:

  • в территориальных подразделениях налоговой службы либо на интернет-ресурсе ФНС России;
  • на специальном информационном ресурсе – Едином портале госуслуг;
  • в Федеральной службе судебных приставов (это возможно, когда невыплаченная вовремя налоговая задолженность поступила в банк исполнительных производств).

Как узнать размер задолженности по имущественному налогу в ФНС?

Прежде всего, размеры имущественного налога можно узнать из платежной квитанции, которую сотрудники налоговой службы ежегодно посылают почтой собственникам жилья.

Обычно квитанция с суммой налога за квартиру приходит заранее, чтобы у владельца имущества было время для своевременной оплаты имущественного налогового платежа.

Если платежная квитанция из территориального отдела российской ФНС каким-то причинам не поступила к налогоплательщику-адресату или была им утеряна, собственник квартиры может узнать сумму налога другими способами.

В частности, чтобы узнать сумму имущественного налога, можно лично обратиться в территориальное подразделение ФНС, предъявив свой общегражданский паспорт и назвав специалисту налоговой службы адрес прописки. Здесь же, в территориальной налоговой службе, можно получить квитанцию на оплату налоговой задолженности за квартиру.

Следующий способ узнать налог на квартиру в налоговой инспекции – это позвонить в территориальное подразделение российской ФНС, относящееся к вашему местожительству, по телефону.

При звонке налогоплательщику потребуется назвать полные персональные данные владельца квартиры и адрес интересующего его жилья.

Специалисты налоговой службы проконсультируют о наличии и конкретной сумме задолженности по имущественному налогу.

Третий вариант узнать размер имущественного налога в ФНС – воспользоваться интернет-ресурсом налоговой службы. Задолженность по любым налогам можно узнать в личном кабинете плательщика налогов на сайте ФНС. Однако стоит учесть, что первичный доступ к сервису личного кабинета налогоплательщика доступен лишь после персонального визита гражданина в налоговую службу.

Так, чтобы первый раз на сайте налоговой службы зайти в свой личный кабинет, налогоплательщикам нужно с паспортом предварительно посетить территориальное подразделение ФНС для получения пароля, дающего доступ к интернет-ресурсу. Многих людей, конечно, останавливает необходимость личного посещения налоговой инспекции, однако это стоит сделать.

Один визит поможет существенно сэкономить время в дальнейшем, поскольку в личном кабинете можно узнавать всю информацию не только о налоговых задолженностях по любым налогам, но и получать сведения о переплатах, осуществлять платежи, заполнять декларацию 3-НДФЛ, следить за ее статусом, а также обращаться к сотрудникам ФНС без личного посещения территориального подразделения.

Как узнать имущественный налог на Едином портале госуслуг?

Чтобы узнать размер имущественного налога на квартиру, требуется зайти на сайт gosuslugi.ru и ввести в специальные поля необходимые личные сведения – ФИО и идентификационный налоговый номер. На сайте госуслуг можно также распечатать квитанцию для оплаты налога.

Как посмотреть размер налога на квартиру в базе данных ФССП?

Банк исполнительных производств российской ФССП содержит информацию обо всех просроченных налоговых задолженностях, взыскание которых передано приставам-исполнителям.

Чтобы просмотреть задолженность, заинтересованному лицу требуется зайти на сайт российской Службы судебных приставов или ее территориальных подразделений. Преимущество использования региональных интернет-ресурсов ФССП для поиска требуемых данных состоит в том, что можно сразу получить информационные сведения из базы исполнительных производств соответствующего региона.

Налогоплательщику, не выполнившему обязанность по своевременной уплате имущественного налога, потребуется ввести свои персональные сведения в соответствующие поля для получения информации о задолженности. На сайте судебных приставов можно также распечатать платежную квитанцию.

Еще раз обратим внимание на то, что в базе исполнительных производств службы приставов есть данные только по просроченным налоговым долгам.

Если вы не нашли сумму долга на этом сайте, это вовсе не означает, что имущественный налог не начислен, и у вас нет текущей задолженности по налогам.

Соответственно, интернет-ресурс ФССП менее информативен, чем предыдущие варианты, хотя информацию здесь, в отличие от ресурсов ФНС и госуслуг, можно получить без регистрации буквально за 1-2 минуты.

Источник: https://infonedvizhimost.com/kvartira/kak-uznat-nalog-na-kvartiru.html

Как узнать о начисленных налогах через личный кабинет налогоплательщика в 2021 году?

Как узнать какой налог платить за квартиру

Узнать задолженность по налогам

Добрый день, уважаемый читатель.

В этой статье речь пойдет о том, как заранее узнать о начисленных налогах, используя личный кабинет налогоплательщика.

Напомню, что ранее на pddmaster.ru был рассмотрен другой способ, позволяющий узнать задолженность по налогам, используя ИНН.

Однако у рассмотренного ранее сервиса есть недостаток, подмеченный многими читателями. Заключается он в том, что узнать задолженность по транспортному и другим налогам можно только после того, как установленный законом срок уплаты этих налогов пройдет (после 1 декабря текущего года) и начнут накапливаться пени (проценты за просрочку).

В этой статье рассмотрен личный кабинет налогоплательщика на сайте nalog.ru, который предоставляет возможность узнать о начисленных налогах заранее, что позволяет оплатить их вовремя. В 2021 году этот вопрос довольно актуален, ведь заказные письма с налоговыми уведомлениями далеко не всегда доходят до автовладельцев.

статьи:

Личный кабинет налогоплательщика

В отличие от сервиса, позволяющего узнать задолженность по налогам с помощью ИНН или СНИЛС, личный кабинет налогоплательщика требует обязательной регистрации и однократного посещения налоговой инспекции для получения пароля. Тем не менее регистрация того стоит.

Единожды зарегистрировавшись в кабинете налогоплательщика, Вы сможете многие годы своевременно узнавать о начисленных налогах и уплачивать их вовремя.

Варианты доступа в личный кабинет

В 2021 году существуют 3 способа входа в личный кабинет налогоплательщика.

1. Логин и пароль

Для получения логина и пароля нужно посетить налоговую инспекцию. Не имеет значения, в какое отделение налоговой Вы пойдете. С собой Вам потребуются паспорт гражданина РФ и свидетельство о присвоении ИНН. Если идете в налоговую по месту регистрации, ИНН с собой можно не брать.

Обратите внимание, в 2021 году перед обращение в налоговую не требуется заполнять заявление. Все документы будут оформлены на месте.

Рекомендую не посещать налоговую в январе, апреле, июле и октябре. Особенно в последнюю неделю каждого из этих месяцев. Именно в это время происходит массовая подача документов юридическими лицами, поэтому в налоговых бывают длинные очереди. В остальное время обслуживание проходит довольно быстро.

При обращении в налоговую нужно сказать, что Вы хотите получить логин и пароль для доступа к личному кабинету налогоплательщика. После этого сотрудник распечатает бланк регистрационной карты, в которой будет указан первичный пароль налогоплательщика.

Обратите внимание, что пароль от личного кабинета нужно обязательно сменить в течение месяца. В противном случае первичный пароль будет заблокирован и придется заново идти в налоговую инспекцию за новым.

2. Квалифицированная электронная подпись

Если у Вас есть квалифицированная электронная подпись, выданная удостоверяющим центром, аккредитованным Минкомсвязи России, то для входа в личный кабинет можно воспользоваться ею.

Если подписи нет, то заниматься ее получением ради доступа в личный кабинет налогоплательщика не имеет смысла. Проще воспользоваться рассмотренным выше способом №1 и получить логин и пароль в налоговой.

3. Учетная запись портала Госуслуг

В 2021 году портал Государственных услуг имеет множество полезных функций для водителей. В том числе он позволяет получить скидку 30 процентов при оплате государственных пошлин. Поэтому многие водители уже обзавелись учетной записью на Госуслугах.

Используя учетную запись Госуслуг можно также войти в личный кабинет на сайте налоговой.

Вход в личный кабинет

Войти в личный кабинет можно на этой странице:

Если Вы используете первый способ входа, то просто введите логин и пароль и нажмите на кнопку “Войти”.

Если Вы хотите войти в личный кабинет по электронной подписи или через Госуслуги, то нажмите на соответствующую ссылку справа от кнопки “Войти”.

Личный кабинет налогоплательщика в 2021 году

В 2018 году личный кабинет на сайте налоговой был значительно обновлен. В января 2019 года доступ к старому варианту личного кабинета был закрыт.

1. Нажмите на большую кнопку “Мои налоги” в нижней левой части экрана:

2. На следующей странице представлена информация о том, сколько налогов требуется заплатить:

Например, на рисунке выше приведена информация о том, что водитель должен заплатить 2 521 рубль транспортного налога.

3. Если Вы хотите получить более подробную информацию о начисленном налоге, то нажмите на кнопку с его названием. Например, на “транспортный налог”. Вы окажетесь на следующей странице:

В данном случае налог начислен за 2017 год за единственный автомобиль.

Если у собственника несколько автомобилей, то каждому из них будет соответствовать отдельная строка.

Также отдельные строки появятся на экране и в том случае, если налог начислен за несколько лет.

4. Чтобы получить квитанцию об оплате, следует на странице “Мои налоги” нажать на ссылку “Просмотреть налоговое уведомление”. В этом случае Вы получите квитанцию, по которой можно оплатить налог любым удобным способом (в банке, с расчетного счета, через интернет и т.д.).

Кроме того, существует также возможность оплаты налогов и в режиме онлайн.

Для этого введите значение из поля индекс документа в следующую форму и нажмите на кнопку “Искать!”:

Поиск начисленного налога займет от нескольких секунд до нескольких минут. После этого Вам нужно ввести ФИО налогоплательщика, адрес электронной почты, подтвердить правильность введенных данных и нажать на кнопку “Оплатить!”.

Оплата возможна банковскими картами любых российских банков:

Оплата происходит в течение нескольких минут. Так что если сроки уплаты начисленных налогов поджимают, а стоять в очереди в банке нет никакого желания, то можно воспользоваться и этим способом.

В завершении статьи хочу сказать, что личный кабинет налогоплательщика – очень удобный сервис. Однако регистрация в нем хоть и проходит быстрее, чем на портале госуслуг, все равно занимает некоторое время. Поэтому рекомендую зарегистрироваться заранее, хотя бы за неделю до наступления срока платежа по очередному налогу.

Удачи на дорогах!

Источник: https://pddmaster.ru/sovet/uznat-nalog-lk.html

Как узнать сумму налога на квартиру и как рассчитать ее самотоятельно

Как узнать какой налог платить за квартиру

После внесенных изменений в Налоговый Кодекс РФ к объектам налогообложения относятся не только дома, квартиры и комнаты (а так же доли права собственности в них), но и гаражи, места под машину, недостроенные объекты недвижимости и иные сооружения.

Распространяются данные изменения на города федерального значения: Москвы, Севастополя, Санкт-Петербурга. Для остальных регионов все нежилые постройки на земельном участке приравнены к жилым.

То есть все сараи, гаражи, бани и прочие надворные хозяйственные помещения облагаются налогом и включаются в общую площадь при налогообложении.

Как рассчитывается налог

Многие собственники жилых помещений не знают, как рассчитать налог на квартиру самостоятельно, чтобы примерно ориентироваться к моменту оплаты и правильно распределять бюджет.

Согласно последним изменениям в налоговом праве, с 2015 года для расчета налога требуется знать кадастровую стоимость объекта недвижимости. Как узнать кадастровую стоимость жилья, читайте тут.

Общеустановленный коэффициент, который применяется к налоговой базе – 0,1%, однако муниципальные органы власти вправе увеличивать его до 0,3%.

Алгоритм расчета

Расчет налога на имущество осуществляется, исходя из следующих данных:

  • площадь недвижимости;
  • кадастровая стоимость одного квадратного метра;
  • коэффициент.

Налоговые органы применяют налоговые вычеты площади, которая не облагается налогом:

  • 10 квадратных метров для жилых комнат;
  • 20 квадратных метров для квартир;
  • 50 квадратных метров для частных домов.

Новый порядок исчисления налогов на недвижимое имущество освещен в видео

Муниципальные органы власти городов федеральных значений вправе самостоятельно увеличивать налоговые вычеты (для городов: Москва, Санкт-Петербург, Севастополь).

Поэтапно процесс вычисления выглядит так:

  1. Необходимо узнать площадь имеющегося в собственности имущества. Данные прописаны в техническом и кадастровом паспорте. Например, площадь квартиры составляет 40 квадратных метров. Налогом будут облагаться после вычета лишь 20 квадратных метров.
  2. Необходимо узнать установленную в регионе стоимость одного кадастрового метра жилой площади. Например, этот показатель установлен в размере 35000 рублей.
  3. Самостоятельно налоговая база рассчитывается путем перемножения площади и стоимости квадратного метра: 20*35000=700000 рублей.
  4. Окончательно налог рассчитывается умножения полученной налоговой базы на коэффициент: 700000*0,1/100=700 рублей ежегодно.

Как можно узнать налог

Существует несколько способов, как узнать сумму налога на квартиру:

  • на портале государственных услуг;
  • на сайте налоговой службы в личном кабинете;
  • в налоговой инспекции по месту жительства;
  • в базе задолженностей на сайте федеральной службы судебных приставов;
  • из квитанции.

Портал государственных услуг

Сумму налога на имущество можно посмотреть на портале государственных услуг в личном кабинете с помощью ИНН. Данный способ не идеален, поскольку данные о налоге передаются только тогда, когда налог уже полностью посчитан и передан налоговой службой плательщику.

Сайт налоговой службы

Официальный сайт налоговой службы дает возможность ознакомиться со всеми налогами, которые начислены плательщику, в том числе и с имущественными. Сведения о сумме налога и объекте налогообложения отображаются в специальной графе. Оплатить их можно прямо на сайте банковской картой.

Налоговая инспекция

Если есть необходимость узнать сумму еще не посчитанного налога, а навыков в расчетах нет совсем, то можно обратиться в налоговую инспекцию по месту жительства с паспортом и ИНН. Сотрудники посчитают налог на имущество, а также выдадут на руки квитанцию для оплаты.

Если гражданин, обратившийся в налоговую инспекцию, уже вышел на пенсию, он должен сообщить это инспектору и подать заявление с просьбой освободить от налога то имущество, которое он выбрал. Инспектор объяснит, должны ли платить пенсионеры налог на квартиру, и учтет льготу на налог, если она предусмотрена.

Сайт ФССП

В случае если налог на имущество не был вовремя оплачен, данные о должнике передаются из налоговой службы в федеральную службу судебных приставов. Соответственно эти сведения попадают в открытую онлайн базу, с которой можно ознакомиться, введя ФИО и дату рождения плательщика.

Квитанция

Самым достоверным способом является уже полученная квитанция с реквизитами для оплаты. Именно этот документ максимально точно отображает, какую сумму плательщик обязан уплатить в счет государственного бюджета за собственное имущество.

Если не приходит квитанция

В 2016 году налоговые органы пытались ввести запрет на печатные квитанции для плательщиков, которые не достигли пенсионного возраста, обязывая оплачивать налоги из личного кабинета на сайте или через банковские организации по данным из личного кабинета. Однако в итоге это привело к еще большей «неразберихе» среди населения, поскольку сумму налога самостоятельно рассчитать граждане не смогли, а доступ в личный кабинет получил далеко не каждый плательщик.

Существует несколько причин, почему не присылают налог на квартиру вовремя:

  1. Сбой в работе системы налоговой службы. Это наиболее распространенная причина, по которой квитанции вовремя не распечатываются и не передаются плательщикам. Оплатить налог на имущество необходимо в строго установленный законом срок, о котором налоговая служба обязана уведомить каждого плательщика.
  2. Высокая загруженность сотрудников налоговой службы. Конец любого отчетного периода – это сложный трудовой процесс, который иногда может мешать своевременно выполнять некоторые обязательства. Налоговая служба может банально не успеть отправить квитанции всем плательщикам сразу, поэтому часть населения может получить квитанции в августе, а часть – в конце сентября. Ситуация абсолютно нормальная.
  3. Квитанции об уплате налога на недвижимость приходят один раз в год, квитанции об уплате коммунальных платежей – раз в месяц. Но несмотря на это, граждане часто не знают, сколько они задолжали государству. На этот случай также существуют организации и сервисы, где можно узнать задолженность по квартплате.

  4. Срок уведомления не наступил. Еще одна частая причина, по которой квитанций об оплате налогов на имущество не приходит. Законодательство обязывает налоговые органы уведомлять плательщиков путем выставления счета для оплаты не позднее, чем за 30 дней до окончания расчетного периода. На данный момент строго не оговорено, в какой форме должны поступать уведомление и счет на оплату – в электронной, в личный кабинет налогоплательщика или обычным почтовым отправлением.
  5. Квитанция потерялась. Такая ситуация тоже встречается: квитанцию вытащили недобросовестные граждане из почтового ящика, у плательщика вообще нет почтового ящика, почтальон перепутал адреса и прочие. Квитанция может не попасть в руки плательщика, что не освобождает последнего от уплаты налогов.

Что делать, если квитанции нет

Имущественный налог подлежит обязательной уплате только в том случае, если налоговый орган произвел соответствующие расчеты, а так же направил уведомление плательщику. Обязанность по уплате наступает с момента получения этого уведомления (статья 57, Налоговый кодекс РФ). Давайте рассмотрим поэтапно что делать, если не приходит налог на квартиру или дом.

Вначале нужно ознакомиться с информацией в личном кабинете на сайте налоговой службы или портала государственных услуг. Если информации в личных кабинетах нет, а печатная квитанция не пришла, то уведомление считается не полученным плательщиком, обязанности уплачивать высчитанный самостоятельно налог не возникает.

Для получения квитанции можно обратиться лично в налоговый орган по месту жительства.

Письмо с требованием уплаты налога

Существует еще один вариант для тех плательщиков, которым не приходит налог на имущество, а личного кабинета на официальных порталах нет – не платить налог до тех пор, пока в новом отчетном периоде не придет письмо с требованием погасить задолженность.

Практика показывает, что это наиболее действенный и точный вариант, поскольку при оплате налогов из личного кабинета плательщика на сайте налоговой службы платежи не всегда зачисляются на нужные графы.

Налог на землю, имущество и транспорт могут быть зачислены на одну статью, что приводит к избытку средств по одному налогу и задолженностям по другим.

Задавайте вопросы по теме налогов на недвижимость и получите ответ эксперта

Источник: https://realtyinfo.online/4469-nalog-na-kvartiru-kak-rasschitat-samostoyatelno-gde-uznat-summu-nachislennogo-naloga

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.